装修装饰:房地产市场发展和居民消费升级,推动装修装饰行业规模持续扩大,带动相关材料和服务需求增长
我国装修行业市场广阔但呈分散之态,装修行业是我国经济体制改革和对外开放的产物,也是我国最早引入市场机制、进行市场化运作的行业,一度维持“大行业,小公司”的格局。
装修装饰板块可分为,家居装饰、公共装饰、装修材料,建筑设计。
家居装修是指对房屋的整体布局、风格、色彩及空间使用的重新设定,分为传统家装和互联网家装。传统家装的原材料包括各种建材、家居用品、家电、家具等。这些原材料由制造商生产,并通过经销商或电商平台供应给消费者。设计服务是设计师为消费者提供专业的室内设计服务,包括空间规划、色彩搭配、材料选择等。设计师还可以为消费者提供软装设计服务,如窗帘、地毯、灯具等。家居用品销售:居用品销售包括各种家居饰品、家用电器、家具等的销售。这些产品可以通过实体店、电商平台或社交媒体进行销售。维护服务:在传统家装工程完成后,消费者可能需要维护和保养服务,例如清洁保养、维修等。
公共装饰涵盖范围较广,包括办公场所、商业区域及基础设施等。其中,办公场所主要为写字楼,商业区域主要为商业中心、酒店、营业类场所等,基础设施建筑主要包括卫生场所、教育场所、文化场所、国家机构等。
装饰材料,主要用于装饰建筑物内外墙壁、制作内墙,并在装饰的基础上实现部分使用功能。
建筑设计,是指建筑物在建造之前,设计者按照建设任务,把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题,事先作好通盘的设想,拟定好解决这些问题的办法、方案,用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。便于整个工程得以在预定的投资限额范围内,按照周密考虑的预定方案,统一步调,顺利进行。并使建成的建筑物充分满足使用者和社会所期望的各种要求及用途。
家装和公装领域均涉及上游建材原料、下游各类半成品和成品等众多实体产品,全环节囊括拆改、安装、到家具、家纺等链条,由原材料公司、品牌类公司、流通类公司和服务类公司等众多参与主体构成。
传统装修行业的上游为各类建筑材料供应商,主要涉及到陶瓷、木板、防水材料、金属、油漆、电器、铝板铝材、玻璃等装饰材料,其成本在总业务成本中占比较高,约为65%~70%;因此,建筑装饰材料的发展变化对装修行业有着显著的影响。行业中、下游则涉及房地产开发公司、成品家具生产商、装修业务承包商、渠道流通商、社区住房、商业建筑、文教体卫建筑、政府机关办公建筑等。
据目前安排,若无变化,下周(11月25日至29日)有3只新股可申购,包括科创板1只、创业板1只和北交所1只。下周一可申购的佳驰科技,是国内主要的电磁功能材料与结构(简称EMMS)提供商,致力于引领和推动我国EMMS技术的发展。公司围绕EMMS产业发展的产品主流和技术前沿,全面覆盖隐身功能涂层材料、隐身功能结构件,以及电子信息领域电磁兼容材料等在内的产品设计、制造、测试、销售和服务。公司提供的EMMS产品在低频超宽带、多频谱兼容、薄型轻量化等方面具有行业显著的技术优势和特色。(上证报)
中共中央政治局常委、国务院总理李强11月18日参观调研中国建筑科技展。他强调,要深入贯彻落实习近平总书记关于住房和城乡建设的重要指示精神,以科技创新赋能中国建造,着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子,推动构建房地产发展新模式,更好满足人民群众高品质居住需求。 调研中,李强察看“房-车-网”融合绿色智能住宅产品样板房、光伏墙等,听取搬运机器人、空中造楼机等新技术新应用介绍,详细询问房屋设计、建造技术、建设成本、配套服务等情况。李强指出,新一代信息技术、新材料、新能源、装备制造等先进技术的应用正在催生建筑革命、能源革命。要大力推进科技创新,在绿色化、智能化、工业化转型上下更大功夫,全面提升设计、建造和维护水平,促进房地产业和建筑业高质量发展。(新华社)
江河集团公告,控股子公司江河幕墙印度尼西亚有限公司近日中标PT.CENTRAL SUDIRMAN DEVELOPMENT的Two Sudirman Jakarta幕墙工程,中标金额约2.61亿元人民币,占公司2023年度营业收入的1.25%。该项目位于印尼雅加达,幕墙面积约11.6万平方米,预计工期1078天,建成后将成为雅加达重要商业办公综合体。该项目为公司今年在印尼中标的首个项目,公司进一步拓展海外市场战略已取得实质性成果。
河南省住建厅等7部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。《措施》要求,取消商品住房限制政策,购买商品住房(含新建商品住房和二手住房),无需审核购房人资格。取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外),自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让。取消普通住宅和非普通住宅标准。对个人消费者旧房装修、厨卫等局部改造和适老化改造等所需物品和材料给予补贴,每套最高不超2万元。(大象新闻)
据无锡发布,无锡市政府22日召开全市房地产市场稳投资促消费工作推进会。会议指出,房地产工作事关群众切身利益,事关经济社会发展大局。各地各有关部门要担当作为、务实有为,坚持消化存量和优化增量相结合,推动各项工作走深走实、提速提效,确保出真绩见实效。要全力稳市场,坚决完成保交楼保交房目标任务,抓紧出台新一轮房地产相关优化政策并做好宣传解读,结合促消费系列活动强化市场正向引导,持续扩大房票安置范围和对象,用足用好商品房“以旧换新”等新政,多措并举提振市场信心、激发市场活力。
东易日盛发布2024年半年度业绩预告,上半年净利润预计亏损4.8亿元—7.2亿元,上年同期亏损1.5亿元。报告期内,因公司战略性关闭店面引发舆情近月来产生连锁反应,导致被动闭店。闭店导致的损失及员工离职补偿费用大幅增加,致使公司较上年同期亏损增加。
恒尚节能公告,公司于近日收到上海临港松江高科技发展有限公司和上海建工七建集团有限公司发来的中标通知书。中标项目名称为上海临港G60科创云廊二期项目01-14地块(除桩基)幕墙工程(二标段),中标金额1.83亿元,计划施工工期183天,中标金额约占公司2023年营业收入的8.30%。该项目建成后将成为长三角G60科创走廊战略的重要载体。
维业股份公告,全资子公司珠海铧龙中标横琴华发世纪广场40、57地块大货精装修及配套工程,中标金额约10.09亿元。
建艺集团公告,公司近日中标华发国际海岸花园南区主体工程项目外立面幕墙专业分包工程,中标总金额2.08亿元。
深交所向*ST嘉寓下发年报问询函,要求说明建筑装饰业务和光伏产业链相关业务收入大幅下降的原因、单项计提应收账款坏账准备收回或转回的具体情况、收账款坏账准备、合同资产减值准备计提是否充分、嘉寓阜新70MW分布式光伏项目和嘉寓阜新60MW分布式光伏项目的具体内容,项目建成后的盈利模式及运营安排等。
据“苏州公积金”,使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房,借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为150万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的,贷款最高限额为120万元。使用住房公积金贷款购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的,贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。该项支持政策自施行之日起有效期2年,仅可享受一次。借款申请人同时符合我市多种可上浮住房公积金贷款额度情形的,以其中最高可上浮比例为上限,上浮额度不重复累加计算。(苏州发布)
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