2026-08-20 12:49

上海优化房地产政策措施，精准施策促进合理购房需求积极释放

8月20日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。《通知》主要包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。 《通知》明确进一步优化以下3项住房公积金提取政策。一是扩大支付购房首付款提取范围。二是优化购房提取公积金频次和限额。三是拓宽住房公积金购房支出情形。 为更好支持居民购买外环外住房，《通知》明确优化二套房贷首付款比例。对购买外环外（包括原实施差异化政策区域）住房的，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。 《通知》提出实施以下阶段性购房补贴政策。一是实施“以旧换新”购房贷款补贴。二是优化“以旧换新”补贴。同时符合上述购房贷款补贴适用范围，且出售二手住房位于本市外环内的居民家庭，可叠加享受两项购房补贴（最高补贴8万元）。

2026-08-20 10:59

房地产板块震荡走高，福星股份涨停，荣安地产、城投控股、城建发展、深振业A、京投发展跟涨

2026-08-19 09:38

地产产业链逆势活跃，志邦家居、中交发展、罗普斯金、好太太涨停，尚品宅配、兔宝宝、三棵树等跟涨

2026-08-19 04:19

美股大类资产类ETF多数收跌，新兴市场ETF跌超2.9%，黄金ETF跌1.7%

周二（8月18日），新兴市场ETF收跌2.94%，巴克莱美国可转债ETF跌1.92%，黄金ETF跌1.71%，纳斯达克100 ETF跌1.69%，罗素2000指数ETF跌1.26%，标普500 ETF、农产品基金、美国房地产ETF、道指ETF、日元做多、欧元做多至多跌0.68%。 大豆基金收平，做多美元指数涨0.14%，美国布伦特油价基金涨0.27%，美国国债20+年ETF涨0.38%，恐慌指数做多涨0.77%。

2026-08-18 04:23

地产ETF、长端美债ETF收跌超0.8%，领跌美股大类资产类ETF

周一（8月17日），美国房地产ETF收跌0.88%，美国国债20+年ETF跌0.84%，道指ETF、标普500 ETF、美国投资级公司债ETF、罗素2000指数ETF至多跌0.49%，纳斯达克100 ETF跌0.16%，日元做多、巴克莱美国可转债ETF、做多美元指数至多跌0.09%。 欧元做多收涨0.07%，恐慌指数做多涨0.75%，黄金ETF涨1%，新兴市场ETF涨1.07%，农产品基金涨1.33%，大豆基金涨1.69%，美国布伦特油价基金涨2.63%。

2026-08-18 04:00

中概股Wetour收涨199%，华住涨超11%，拼多多涨超2%

纳斯达克金龙中国指数收涨0.37%，报6320.94点，在连跌三个交易日的行情中、8月13日下探50日均线（该技术指标目前报6233.30点），随后连续两天反弹。 中概股里，Wetour收涨199.15%，城道通环保涨33.97%，绿专资本涨31.24%，爱奥斯科技涨18.34%，华住涨11.29%，最新业绩报告显示，该公司二季度酒店GMV达到305亿元人民币，同比增长13.2%；Phoenix Asia涨9.24%，NIP Group涨8.01%，元保涨6.76%，小鹏涨4.27%，世纪互联涨4.21%，文远知行、亚朵、万国数据至少涨2.82%，拼多多涨2.54%，比亚迪ADR涨1.6%，蔚来、新东方至少涨1.26%，日月光半导体涨0.94%，理想、阿里巴巴至少涨0.73%，腾讯控股ADR涨0.48%，百度涨0.43%，小米集团ADR收平。 携程则收跌0.29%，网易跌0.58%，美团ADR跌0.94%，晶科能源、贝壳、百胜中国、再鼎医药至多跌1%，B站跌1.2%，京东、小马智行至多跌1.97%，阿特斯太阳能跌2.31%，奇富科技、大全新能源、金山云至多跌2.73%，名创优品跌8.81%，网易有道跌9.25%，MindForge跌10.77%，安林财经印刷跌24.36%，智能未来跌52.48%。 ETF中，中国科技指数ETF（CQQQ）收涨1.79%，中概互联网指数ETF（KWEB）跌0.22%。 XtrackersHarvest中证50（ASHS）收涨1.80%，MSCI新兴市场ex中国ETF（EMXC）收涨1.04%，德银嘉实沪深300指数ETF（ASHR）收涨1.35%。

2026-08-17 15:03

7月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。7月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%和0.2%，北京持平。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。 7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.3%、2.2%和2.9%，上海上涨3.0%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.7%，降幅比上月收窄1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、2.0%、4.7%和3.6%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.1%和5.8%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

2026-08-12 14:01

地产股持续走高，滨江集团、荣盛发展、城建发展、中交发展午后涨停，京投发展、香江控股、市北高新此前封板，招商蛇口、京能置业、特发服务跟涨

2026-08-12 09:41

房地产板块早盘拉升，京投发展3连板，市北高新、荣盛发展触及涨停，中洲控股、新城控股、金科股份等跟涨

2026-08-12 04:20

周二（8月11日），美股行业ETF涨跌各异，网络股指数ETF收跌0.96%，可选消费ETF跌0.36%，科技行业ETF跌0.12%，半导体ETF涨0.62%，全球航空业ETF涨0.83%，能源业ETF涨1.25%。 标普500指数的11个板块中，电信板块收跌2.12%，房地产板块跌0.86%，信息技术/科技板块跌0.26%，能源板块涨1.06%

2026-08-11 04:13

美股大类资产类ETF多数收跌，布油基金涨约6.8%

周一（8月10日），美国房地产ETF收跌1.34%，日元做多跌1.06%，美国国债20+年ETF、新兴市场ETF至少跌0.72%，罗素2000指数ETF跌0.52%，纳指100 ETF跌0.3%，欧元做多、道指ETF、标普500 ETF至多跌0.16%。 做多美元指数收涨0.25%，大豆基金涨0.5%，农产品基金涨0.72%，黄金ETF涨1.02%，美国布伦特油价基金涨6.78%。

2026-08-11 04:06

周一（8月10日），美股行业ETF普遍收跌，全球航空业ETF跌3.38%，半导体ETF跌2.28%，全球科技股指数ETF、科技行业ETF至多跌1.03%，网络股指数ETF涨1.29%，能源业ETF涨4.68%。 标普500指数的11个板块中，房地产板块收跌1.23%，公用事业、信息技术/科技板块至多跌1.11%，能源板块涨4.63%

2026-08-11 04:00

标普500指数收跌4.53点，跌幅0.06%，报7753.10点，脱离非农就业报告发布日所创收盘历史最高位。 道琼斯工业平均指数收跌60.95点，跌幅0.11%，报53975.98点。 纳斯达克综合指数（纳指）收跌85.258点，跌幅0.32%，报26605.357点。 纳斯达克100指数收跌100.499点，跌幅0.34%，报29621.804点。 纳斯达克科技市值加权指数收跌0.77%，报2968.9246点。 费城半导体指数收跌362.926点，跌幅2.94%，报11993.861点。 费城证交所K

2026-08-10 09:34

房地产板块早盘活跃，京投发展涨停，城建发展、我爱我家、金融街、三湘印象、大悦城跟涨

2026-08-07 21:28

北京市进一步优化调整房地产政策，优化住房限购政策，完善房屋赠与政策，加大住房公积金支持力度

为更好满足居民合理住房需求，稳定房地产市场，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下： 一、优化住房限购政策 非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，在本市缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 二、完善房屋赠与政策 父母将家庭名下本市商品住房赠与子女的，不核验子女的购房资格。 三、加大住房公积金支持力度 （一）适度提高住房公积金最高贷款额度。购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元；夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元。符合以下条件的，最高贷款额度可进一步上浮： 1.城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元； 2.购买住房符合本市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元； 3.本市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。 同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为公积金缴存人的，最高上浮60万元；夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。实际贷款额度依据购房家庭还款能力确定。 （二）优化公积金贷款额度与缴存年限挂钩机制。购房家庭中1人为公积金缴存人的，每缴存一年住房公积金可贷款20万元；夫妻双方均为缴存人的，每缴存一年住房公积金可贷款40万元，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。缴存年限不够一整年的，按一整年计算。 （三）对在本市无住房或仅有1套住房的本市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款的，再次购房时可申请公积金贷款。 （四）扩大存量房“带押过户”范围，支持本市公积金贷款存量房“带押过户”。在存量房交易过程中，买卖双方协商一致后，可由买方申请住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款），用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款（含住房公积金组合贷款），并按照“带押过户”流程，申请办理不动产登记手续。 （五）居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取公积金用于本市自住住房装修，提取额度不超过增值税发票金额的50%，且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年。