2026-01-15 16:12

万科两笔合计57亿元债券公布展期新方案：提供项目公司应收款质押增信，寻求延长宽限期至90个交易日

中国银行间市场交易商协会官网披露两则公告，上海浦东发展银行股份有限公司与交通银行股份有限公司分别作为召集人，发布关于万科企业股份有限公司2022年度第四期“22万科MTN004”、第五期“22万科MTN005”中期票据2026年第一次持有人会议的议案概要，两笔债券合计规模57亿元。 根据最新披露的议案，两笔债券议案一均为调整中期票据本息兑付安排的议案。该议案提出对两笔中期票据的本息兑付进行调整，同时提供项目公司应收款质押作为增信。（澎湃）

2026-01-15 16:08

房地产：央行官宣，拟下调商业用房最低首付款至30%，机构表示行业强力政策持续可期，这家公司稳居2025年国内地产销售第一

央行下调商业用房购房贷款最低首付比例至30%，叠加行业调整接近尾声、政策持续发力，地产行业供需两端有望迎来改善。

2026-01-15 15:15

央行：商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%

人民银行新闻发言人、副行长邹澜1月15日在国新办新闻发布会上表示，会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。（证券时报）

2026-01-14 17:57

金地集团：预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为负值，公司2025年度经营业绩将出现亏损

2026-01-14 17:40

金隅集团：预计2025年净亏损9亿元-12亿元；报告期内，公司建材及房地产业务均处于行业下行周期

2026-01-14 17:02

财政部等三部门：延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策

自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

2026-01-14 09:42

贝壳发内部通知：严禁主观引导或强迫房产买卖双方降价或抬价，坚决杜绝暴力压价

1月13日获悉，贝壳发布内部通知，对于房地产市场，明确提出全平台自律行为要求，重申中性市场观，要求全平台员工和平台参与者必须严格遵守公司价值观、践行中性市场观，严格遵守“三必做六禁止”，严禁主观引导或强迫买卖双方降价或抬价。贝壳内部将对违规行为从严处罚。据悉，目前贝壳杭州站、长沙站等地已有员工、经纪人因违规被内部从严处罚。市场信息显示，日前贝壳杭州站涉及以激励形式诱导压价的运营活动，目前活动已停止，贝壳对相关负责人予以留岗查看、一年内不得晋升、取消绩效考核评优资格等处罚。（澎湃新闻）

2026-01-13 18:48

华夏幸福：预计2025年净亏损160亿元-240亿元

2026-01-09 20:19

房企“白名单”项目贷款可展期五年，“执行细则”未明确

市场消息称，已进入房地产融资协调机制“白名单”的项目，符合条件的可在原贷款银行进行展期，展期期限延长至5年。对此，有房地产开发商内部人士确认了该消息。该内部人士表示，银行方面在上半周就获得了该消息，“此前进入了协调机制白名单的项目，就可以参照执行”，不过目前还没有收到执行细则，可能还会有些抵押条件。（一财）

2026-01-09 15:45

绿地控股：预计2025年净亏损160亿元-190亿元

预计2025年度公司仍将出现亏损，主要原因包括：第一，受资产价格持续下行、公司加大促销去化力度、部分项目开发周期延长等多种因素的影响，基于谨慎性原则，公司对存在风险的存货拟计提减值准备；第二，由于市场有效需求不足、社会预期偏弱，公司房地产业的结转规模、基建产业的营收规模同比均有较大幅度的下降，公司房地产业结转毛利率也同比下降，导致业绩进一步承压；第三，房地产项目利息资本化减少，计入当期财务费用的利息支出增加。

2026-01-08 19:17

华夏幸福：预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为负值，公司2025年年度经营业绩将出现亏损，且亏损金额预计将会超过上一年度经审计的净资产，公司2025年度期末净资产可能为负值

2026-01-08 12:57

人民日报：中央“点名”住房公积金，释放什么信号？

十年首次，中央经济工作会议点名“公积金改革”。去年底中央经济工作会议的定调要止跌回稳，提升住房质量。公积金改革，就是这套组合拳里的重要一招——让大家贷得到、用得顺这笔钱，从而住得上更好的房子。

2026-01-08 09:08

香港财政司司长：政府研判住宅楼价稳步缓慢增长，土地供应很审慎

据香港经济日报，香港财政司司长陈茂波表示，政府研判住宅楼价稳步地缓慢增长，强调一直紧贴住宅楼市情况，土地供应很审慎。陈茂波称，对写字楼物业市场恢复较平稳状态相当有信心，财富管理、数字资产等行业对写字楼需求较大。

2026-01-07 18:27

中集集团：联营公司中集产城主动调整价格策略，对外整售旗下物业前海中集国际商务中心东塔项目，合同金额约人民币25.34亿元。根据初步测算，由于中集产城该项目出售价格和账面成本存在差异，该项交易预计间接减少本集团归母净利润约人民币10.80亿元（未经审计），对本集团2025年年度净利润造成重大不利影响

2026-01-06 10:25

新政刺激楼市热度回升，元旦假期北京二手房带看显著走高

根据中指研究院数据，元旦期间，北京新建商品住宅合计网签240套，达到2.52万平米，表现平稳。二手房方面，2025年底最后一日北京二手商品住宅网签量超千套。元旦期间，北京二手商品住宅合计网签88套。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶说：“二手房方面，新政后，北京二手房市场热度有所回升，部分房源带看热度显著走高。”（界面）