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电梯：随着房地产、轨交、旧改等基础设施建设推进，下游房地产新开及存量市场更新替代需求支撑电梯行业持续稳健发展
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1、板块介绍
电梯是近代工业化产物，是现代高层建筑和基础设施必不可少的配套设备之一。我国目前是全球最大的电梯市场，外资品牌占据60%的份额。对于电梯的定义，我们通常理解上的电梯一般指广义上的电梯，包括拽引电梯（垂直式）、自动扶梯（水平式）两个大类；电梯发展至今，我们最熟悉的莫过于直梯、自动扶梯和自动步行道，但除此之外，电梯还在多种场合发挥它的作用。如三峡大坝的船用升降机，沃尔夫斯堡60层高立体车库的车用电梯，张家界高度326米的百龙天梯。除上述常用电梯外，还有些特殊用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯等。近年来，电梯行业已进入到一个相对平稳的发展阶段，维保市场未来将成为电梯行业转型的突破点。
2、电梯产业链
电梯作为垂直方向的交通工具，在高层建筑和公共场所已经成为不可或缺的建筑设备。随着计算机技术和电力电子技术的发展，现代电梯已经成为典型的机电一体化产品。电梯具有很高的安全要求，它以零部件的形式出厂，总装配在工地现场进行，通过机械零部件之间的装配和机械装置与土建结构之间的的衔接完成安装，最终形成电梯产品。
电梯部件主要分为机械系统和电气系统两大类。机械系统主要由曳引系统、导向系统、轿厢、门系统、重量平衡系统组成；而电气系统则由电力拖动系统、电气控制系统、安全保护系统组成。
电梯行业的上游原材料主要是钢材，钢材在电梯成本中占比大概在20%左右，是所有原材料中占比最高的；电梯零部件主要是有曳引机、轿厢、轨道支架、缓冲器等；电梯的下游主要是应用在住宅、商业写字楼以及一些基础设施当中，比如医院、机场、火车站等。
3、市场竞争格局
电梯行业目前已经进入到了成熟期阶段，品种齐全、价位逐年下降、产能过剩，尤其是中低端产品，同质化情况较为严重，行业竞争更加激烈，行业内洗牌行动已经开始。由于新增电梯的数量急剧上升和老龄化电梯数量的大幅增加，服务业的能力不足问题仍然未得到缓解。同时，依托城镇化需求和出口增加，电梯老龄化的自然淘汰和政策及安全标准颁布将加速淘汰进程，为电梯产业发展提供了刚性需求，行业内产品、技术更新改造领域发展速度较快。
目前，本土电梯整机企业凭借良好的产品性价比、广泛的经销网络以及对国内市场的深入了解，已经具备了与外资品牌电梯企业竞争的能力，逐步打破了外资品牌的垄断地位，逐步从创立时市场占有率为零发展至目前占据国内电梯行业市场40%左右的市场份额，并出现了在部分电梯产品市场竞争中拥有一定竞争优势的本土企业。同时，本土企业不断加强自主创新能力和研发能力，提高产品的竞争力和客户满意度，在国内外市场上逐步树立起可以和外资品牌进行竞争的本土品牌。
4、电梯市场发展三大动力
5、旧改
加装电梯本就是刚性需求，解决日益提高的老龄化率，与老旧小区日趋落后的公共设施之间的矛盾。上世纪八九十年代城市兴建大量住宅，由于当时受经济发展水平所限，大多无电梯设施，直到2000年后由于政策要求，建成的7层以上住宅才100%装有电梯。目前我国一个愈发突出的问题在于：生活在这些老旧住宅的居民正是现阶段进入老年化的代表，如深圳某老楼12户平均年龄64岁，老人日常出行极其不便，老楼加装电梯逐渐成为迫切需求。
全国老楼加装电梯需求至少200万部，空间广阔。根据西安市老科协组织开展的“既有住宅加装电梯”专题调研结果：西安市主城区范围内2000年以前的住宅小区有405个，1540万平方米，22.7万户，其中近40％居民为老年人，有的小区甚至达到60％。考虑到部分小区已安装电梯，按照22.7万户的30%计算，计划加装电梯约68100户，按照七层楼房每个单元14户安装一部电梯计算，最少需要安装4864部电梯。以西安实地数据推演，1980-2000年中国新增小区住宅建筑面积为80.35亿平，全国上报需要改造的城镇老旧小区有17万个，则至少需要安装204万部电梯，加装电梯市场广阔。
6、产业链代表公司
2024-11-20 20:25
快意电梯：实际控制人罗爱文及其一致行动人快意股权、合生企业计划减持公司股份数量合计不超过10,100,637股，即不超过公司总股本的3%
2024-09-24 15:02
住建部：今年计划更新4万余台住宅老旧电梯
在今天国家发展改革委举行的专题新闻发布会上，住房城乡建设部有关负责人透露，2024年计划对4万余台使用15年以上的住宅老旧电梯实施更新。住房城乡建设部相关负责人介绍，国家进一步明确了包括住宅电梯更新在内的设备更新改造工作流程、要求和标准等。对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众意愿强烈的住宅电梯，结合隐患排查或安全风险评估情况进行更新改造。（央视新闻）
2024-09-24 12:26
住建部城市建设司一级巡视员邢海峰表示，2024年计划通过超长期特别国债资金，支持各地对4万余台使用15年以上的住宅老旧电梯实施更新
2024-08-12 13:49
第32届广州博览会将于8月23日至26日举办
8月12日，广州市人民政府新闻办公室召开新闻发布会。广州市协作办公室副主任、新闻发言人邹勇刚表示，第32届广州博览会目前各项筹备工作已基本就绪，即将于8月23日至26日在中国进出口商品交易会展馆A、B区举办。邹勇刚介绍，本次展会设广州城市展、国内省市展、中国县域博览会等3个综合展，以及2024广州乡村振兴展、第8届广州养老健康产业展、2024广州医疗与健康产业展、第9届广州生鲜供应链及冷链技术装备暨预制食品展、2024广州汽车后市场展、2024广州国际电梯展等6个专业展。值得一提的是，本届广博会将首次举办“全空间无人体系”展，展示无人机、无人车、无人船、低空物流、通信、导航等设施设备和数据服务平台，力求为全国低空经济高质量发展提供“广州样本”。（广州日报）
2024-08-11 18:47
中共中央、国务院：提升新建建筑中星级绿色建筑比例，推动超低能耗建筑规模化发展
中共中央、国务院印发关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见。其中提出，大力发展绿色低碳建筑。建立建筑能效等级制度。提升新建建筑中星级绿色建筑比例，推动超低能耗建筑规模化发展。加快既有建筑和市政基础设施节能节水降碳改造，推广先进高效照明、空调、电梯等设备。优化建筑用能结构，推进建筑光伏一体化建设，推动“光储直柔”技术应用，发展清洁低碳供暖。（新华社）
2024-07-25 23:02
发改委表态，老旧电梯等设备更新已纳入支持范围
我国有80万台电梯使用年限超过15年。今日重要性：✨
2024-07-21 22:52
我国推动大规模设备更新，支持范围扩大到老旧电梯等领域
未来十年空间可观。今日重要性：✨
2024-07-11 17:26
梅轮电梯：上半年净利同比预增136.31%—195.38%
梅轮电梯公告，公司预计2024年半年度实现净利润为8800万元—1.1亿元，同比增加136.31%—195.38%。上半年，公司销售订单较为稳定，但由于市场价格冲击，导致扣非净利润有所波动。
2024-06-07 18:25
梅轮电梯：拟定增募资不超过2.38亿元，用于梅轮电梯南宁智能制造基地项目
2024-06-03 21:00
快意电梯：拟将持有的快意澳洲100%的股权以市场价格转让给FRANCISCO P.ONDOY（菲律宾籍自然人）。本次股权转让完成后，公司将不再持有快意澳洲股权，不再将快意澳洲纳入合并报表范围
2024-05-31 22:18
市场监管总局约谈奥的斯电梯（中国）有限公司
据市场监管总局5月31日消息，近日，湖南省长沙市人民政府批复了《芙蓉区中房瑞致国际小区“8·26”电梯故障伤人事故调查报告》。奥的斯电梯（中国）有限公司制造的型号为GeN2 Core的电梯，其触发安全钳电气安全装置打杆的螺钉存在现场装配空间受限不易紧固的问题，出现松动后打杆无法触发安全钳电气安全装置。5月30日，市场监管总局对该公司进行约谈。约谈要求，奥的斯电梯（中国）有限公司要在已开展同型号电梯召回工作基础上，逐台确认整改情况，消除安全隐患，并举一反三，不断改进产品设计，全面提升电梯产品本质安全水平。
2024-05-17 11:20
电梯：设备更新重点发力对象，这一省份万部电梯纳入改造计划，机构称行业未来十年空间仍可观
当前正处电梯大规模更新起点
2024-04-21 17:09
通用电梯：2023年净利润1083.18万元，上年同期亏损7979.27万元
2024-04-10 21:58
接受以房抵债被交易所关注，远大智能：是电梯企业正常操作
4月9日晚间，深交所发出了《关于对沈阳远大智能工业集团股份有限公司的关注函》，对远大智能接受以房抵债表示了关注。4月10日，远大智能相关工作人员通过电话向记者表示：“这种以房抵债的操作在行业中是相对常见的，并不是只有这1笔，算是所有电梯企业的正常操作。”（每日经济新闻）
2024-03-09 15:39
住建部部长倪虹：今年再改造5万个老旧小区
今天（9日）下午3时，十四届全国人大二次会议举行记者会。住建部部长倪虹表示，今年再改造5万个老旧小区，建设一批完整的社区。他透露，去年全国实施各类城市更新项目6.6万个，完成投资2.6万亿，其中新开工改造城镇老旧小区5.3万个，惠及2200多万居民。加装电梯3.6万台、增加停车位85万个、养老托育社区服务设施2.1万个，改造燃气等各类管道约10万公里。（上观）
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