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游资语录:最强的、最硬的板,不是看封单大不大、涨停时间早不早,而是看第二天接力的人能不能赚钱。只有共赢的板,才是我心中最强的板。
——著名刺客
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保利发展
保利发展
600048
9.97%
二十二
公司简介
个股快讯
20240930
休市
沪市主板
百亿市值
最新价:
11.03
,开盘价:
11.03
,成交额:
68.8
亿,换手率:
5.31
%,流通值:
1320.3
亿
保利发展龙虎榜
最近:2022-11-30
涨停原因:
地产链(房地产);公司是一家专注于房地产开发及销售的大型企业集团,拥有国家一级房地产开发资质。经过25年的专业发展,公司成长为以房地产开发经营为主、以房地产金融和社区消费服务为翼的“一主两翼”的综合性地产开发企业。围绕房地产开发主业,公司整合上下游产业链资源,在综合服务与不动产金融领域形成了物管、经纪、商管、建筑、房地产基金、会展、文旅、康养、教育、公寓等多产业协同发展的格局,两翼产业市场空间巨大,发展前景广阔,是公司未来新的规模与利润增长点。
主力资金
主力信息
-7.74
亿
主力净额
31.58
亿
主力买
-39.32
亿
主力卖
45.92%
主买比
-57.17%
主卖比
-5.15
亿
大单净额
18.86
亿
大单买
-24.01
亿
大单卖
10.86
主买成本
10.84
主卖成本
涨停基因
近200交易日
4
涨停次数
1
溢价5%数
100%
次日红盘率
66.7%
首板红盘率
33.3%
首板炸板率
50%
连板率
68.8
亿
成交额
1320.3
亿
流通值
板块题材
炒作逻辑
11.63%
融资融券
?
10.36%
沪股通
?
10.23%
租售同权
?
10%
同花顺漂亮100
?
9.82%
MSCI概念
9.57%
富时罗素概念股
9.24%
央企国企改革
?
9.12%
参股券商
8.94%
REITs概念
8.97%
物业管理
?
8.55%
红利破净股
8.52%
房地产
8.45%
标普道琼斯A股
8.4%
证金持股
分时图
日K图
周K图
月K图
股票盘口信息
收盘价:
11.03
开盘价:
11.03
最高价:
11.03
成交额:
68.76
亿
换手率:
5.31%
实际换手:
8.53%
振幅:
5.31%
市盈率:
8.9
市净率:
0.67
量比:
2.14
流通值:
1320.3
亿
实际流通:
822.6
亿
总市值:
1320.3
亿
保利发展
个股快讯
10-02 12:32
【报告:预计10月新房整体成交将止跌企稳,一线城市成新政直接受益者】10月1日,克而瑞地产研究中心发布报告称,今年前9个月保利发展以2421亿元的销售额排名第一,紧随其后的分别为中海地产和万科地产,销售额分别为1988亿元和1804.9亿元。2024年9月,新房供应小幅放量而成交延续降势。重点30城供应环比上升12%,与上半年月均值持平;成交三连降,环比下降6%,同比下降34%。对于10月的预判,克而瑞在报告中认为,因9月末中央到地方利好频频,先是“924”国新会推出多项重磅政策,包括降准、政策利率下调、存量房贷降息、降二套首付比例、提高再贷款中央资金支持比例、续期“金融16条”等,再是政治局会议定调促进房地产市场止跌回稳,而后上广深等核心一线跟进,“四限”政策持续优化调整,基于政策利好预期,10月整体成交或将止跌企稳,而一线作为新政利好直接受益者,新房成交仍有放量空间。(澎湃新闻)
10-01 09:44
【中指研究院:1—9月TOP100企业拿地总额5324亿元】中指研究院发布《2024年1—9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。2024年1—9月,TOP100企业拿地总额5324亿元,同比下降38.1%,受上年低基数影响,相较1—8月降幅收窄1.9个百分点。根据初步统计,2024年前三季度,全国300城住宅用地供求规模同比降幅均在三成以上,土地出让金降幅超四成,三季度同比降幅略有收窄。土拍方面,房企拿地战线收缩下,仅部分热点城市优质地块房企参拍积极,但底价出让仍是多数城市土拍常态,前三季度300城成交楼面均价同比下降13.3%,溢价率较去年同期下降0.7个百分点,拿地企业仍集中在央国企和地方国资。从新增货值来看,保利发展、绿城中国和建发房产位列前三。
09-29 16:31
【保利117.6亿竞得广州楼面价第二高地块】9月29日电,广州市今日迎来今年最受关注的地块竞拍,即广州市天河区临江大道北侧AT080722地块(广州南方面粉厂地块),地块规划建筑面积17.6万平方米,起拍总价88.2亿元,共吸引了保利、中海、越秀、鹏瑞4家开发商报名参拍。最终,经过5小时、148轮激烈竞价,该地块由保利发展以117.6亿元竞得,成交楼面价66957元/平方米,溢价率达33.4%,成为广州土拍楼面价第二高的地块。(记者 李洁)
09-14 13:44
【溢价率31.2%!上海静安曹家渡地块以56.6亿元出让,楼面价11.4万/㎡】9月14日,上海2024年第五批次商品住宅集中供地正式开拍,共出让2幅宅地,均位于静安区。这也是上海取消商品住宅用地出让溢价率上限、对市场热度较高的地块实行“双高双竞”举措后的第一次土拍。此次,备受市场关注的静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块,被摆上拍卖桌,吸引了中海、招商蛇口&南通瑞城、越秀&象屿、保利发展&上海建工4名竞买人报名参拍,最终经历了163轮竞价后,由招商蛇口&南通瑞城以总价565987万元摘得,楼面价114145元/㎡,溢价率31.2%。(澎湃新闻)
09-03 16:00
【保利发展等超44亿元成立置业新公司】企查查APP显示,近日,北京建保丰筑置业有限公司成立,法定代表人为刘喜涛,注册资本44.51亿元,经营范围包含:房地产开发经营;物业管理。企查查股权穿透显示,该公司由北京建工地产有限责任公司、保利发展旗下保利(北京)房地产开发有限公司、北京保利兴房地产开发有限公司共同持股。
08-20 16:22
【保利发展:已在郑州、金华等地实现存量房收购】8月20日电,保利发展管理层在今日举办的线上业绩会称,公司在存量土地调规、置换,存量房收购等多个方面积极与地方政府沟通政策落地的细则和计划,遵循市场化、法制化原则加快推进落实,现已在郑州、金华等地实现了存量房收购。6月20日,住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上,住房城乡建设部明确表示,各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。 (蓝鲸新闻 崔陆鹏)
08-20 11:04
【保利发展2024年上半年签约金额1733亿元 稳居行业第一】8月20日电,保利发展8月19日晚间发布2024年半年度报告,上半年实现营业总收入1392亿元,同比增长1.6%;实现签约金额1733.36亿元,稳居行业第一;市占率达3.68%,较2023年底提升0.06个百分点。截至报告期末,保利发展现金余额1464亿元,占总资产10%以上;扣除预收款的资产负债率为65.67%、净负债率为66.18%、现金短债比为1.22。土地储备方面,截至上半年,保利发展土地储备计容建面7140万平方米,其中核心38城面积储备占比7.1%。公司拟向特定对象发行95亿元可转换公司债券。
08-20 10:32
【保利发展发行95亿元可转换债 用于房地产开发项目及补充流动资金】8月19日,保利发展发布公告,拟发行可转债募资95亿元,用于15个房地产项目的开发建设和补充流动资金,这些项目分别位于北京等一二线核心城市。该项目具有良好的市场前景和经济效益,将有助于提升公司的市场占有率,巩固行业地位。此外,如果债券持有人完成转股,公司的净资产将增加,资产负债率将下降,资本实力将进一步提升,偿债风险也将降低。
08-16 14:04
【保利发展控股与百胜中国签署战略合作协议】保利发展控股与百胜中国近日签署战略合作协议,确认了彼此的合作关系,标志着双方的合作者新篇章的开启。
08-08 15:39
保利发展:收到中国证监会批复,同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过100亿元公司债券的注册申请
08-07 17:15
【保利发展:7月签约面积144.95万平方米,同比减少18.86%】保利发展公告,2024年7月,公司实现签约面积144.95万平方米,同比减少18.86%;签约金额253.18亿元,同比减少18.33%。2024年1-7月,公司实现签约面积1099.20万平方米,同比减少29.62%;签约金额1986.54亿元,同比减少25.83%。
08-01 20:28
【保利发展:泰康人寿及泰康资产持股比例降至4.9999%】保利发展(600048)昨晚公告,泰康人寿保险有限责任公司及其一致行动人泰康资产管理有限责任公司自2017年2月21日披露《简式权益变动报告书》以来,一直持有公司股份的比例由7.3450%下降至4.9999%。
08-01 20:27
【保利发展:股东泰康人寿及泰康资产持股比例降至4.9999%】保利发展公告,自2017年2月21日公司持股 5%以上股东泰康人寿保险有限责任公司及其一致行动人泰康资产管理有限责任公司披露《简式权益变动报告书》至本公告披露日,泰康人寿及泰康资产作为投资管理人的其他账户合计持有公司股份的比例由7.3450%变动为4.9999%。
07-11 19:02
【保利发展:上半年净利润75.08亿元 同比下降38.57%】7月11日电,保利发展发布2024年半年度业绩快报,实现营业总收入1392.69亿元,同比增长1.64%;归属于上市公司股东的净利润75.08亿元,同比下降38.57%。
07-09 18:52
【保利发展:6月实现签约金额420.14亿元 同比增加4.62%】7月9日电,保利发展公告,2024年6月,公司实现签约面积206.42万平方米,同比减少11.31%;签约金额420.14亿元,同比增加4.62%。2024年1-6月,公司实现签约面积954.25万平方米,同比减少31.01%;签约金额1733.36亿元,同比减少26.81%。
07-09 17:24
【上海取消限价后首场土拍:保利摘杨浦宅地,楼面单价约8.8万】7月9日,上海2024年第三轮土拍正式拉开序幕,这也是上海土地取消限价后的首场土拍。据悉,本次共出让4宗涉宅用地,总出让面积15.29万平方米,总建筑面积28.99万平方米,总起始价84.2亿元。当天上午,经过60轮报价,保利发展旗下的上海保利建锦城市发展有限公司以22.03亿元竞得杨浦区平凉社区02H1-01地块,楼面价88462元/平方米,溢价率21.18%。据悉,此次参与竞拍的开发商有华润、中海、保利、招商、绿城、上海城投、厦门建发等。(新京报)
07-09 13:00
【上海调整土地限价后首场土拍:保利溢价21.18%竞得杨浦平凉地块】7月9日电,上海今日迎来土地调整限价后首场土拍。上海本次共出让4宗地块,起始出让总价84.2亿元。其中,在与华润、中海、招商、绿城、建发等房企经过60轮竞价后,保利发展以22.03亿元竞得杨浦区平凉社区地块,成交楼面价8.85万元/平方米,溢价率达21.18%。(记者 王海春)
07-01 10:08
【今年上半年广州房企前20强卖房收入超千亿】6月30日,据中指研究院发布的《大湾区2024年1-6月广州房地产企业销售业绩排行榜》数据,今年上半年,广州房企销售金额流量榜单TOP20房企总销售额为1127.7亿元,前20门槛值为15.3亿元。越秀地产和保利发展分别以257.2亿元、235.5亿元流量销售额的领先优势摘得冠亚军,其中,广州项目成交金额榜TOP10中,有4个来自越秀地产。中海地产以90.9亿元的流量销售额位列第三。(上证报)
06-26 13:59
【贝壳参与广州土拍刷屏,公司最新回应】贝壳参与广州土拍的消息刷屏朋友圈。据了解,贝壳旗下贝好家参与6月25日广州土拍。参与竞拍的地块编号为AF040134,该宗地块建筑面积约2.58万平方米,位于荔湾鹤洞路以南。该宗地块最终被保利发展竞得,竞拍价格约为7亿元,溢价率为8.5%。对于上述消息,贝壳方面回应称,贝好家正在业务探索期,关注主流一二线城市的合适项目机会、合作机会。(中证金牛座)
06-21 20:49
【三亚两天两宗“大块头”宅地揽金超30亿元】6月19日至20日,三亚挂牌出让两宗商品住宅用地,复星集团、保利发展旗下项目公司分别以近18亿元、12.69亿元,将相应地块揽入怀中。据不完全统计,今年以来,三亚至少挂牌出让4宗“大块头”商品住宅用地,揽金近60亿元。而在2023年,三亚市通过招拍挂出让共成交了38宗土地,成交面积约195公顷,成交价款232亿元,其中商品住宅用地成交价款超170亿元。(中国房地产报)
06-18 08:49
【TOP30上市房企5月销售额同比、环比降幅均收窄】据新华财经,5月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2028.38亿元,较2023年同期下降37.12%,较2024年4月下降1.93%。5月销售额TOP30上市房企合计销售金额同比、环比降幅均较4月有所收窄。5月销售面积TOP30上市房企合计销售面积为1204.79万平方米,较2023年同期下降37.52%,较2024年4月上升2.55%。5月,销售金额超过200亿元的上市房企仅保利发展、万科、华润置地3家。30家房企中,仅绿城中国5月实现销售额同比正增长,实现销售额162亿元,同比增长26.56%。
05-31 19:24
【中指研究院:TOP100房企5月单月销售额环比增长4.95%】5月31日电,第三方研究机构中指研究院发布《2024年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜》,数据显示,2024年1-5月,TOP100房企销售总额为16184.5亿元,同比下降但降幅较上月继续收窄。从单月销售数据来看,TOP100房企5月单月销售额环比增长4.95%。监测数据显示,2024年1-5月,百亿以上阵营企业为33家,销售额均值为369.5亿元。第一阵营(500亿以上)企业为7家,销售额均值939.4亿元,其中保利发展以1313亿元的销售额位列第一;中海地产销售额1017亿元位列第二;万科以1013.7亿元的销售额位列第三。第二阵营(100-500亿)企业26家,销售额均值216.0亿元。第三阵营(100亿以下)企业67家,销售额均值59.6亿元。
05-30 16:55
【房企融资新信号?保利发展发行低利率票据 承诺用于一二线项目开发】5月30日电,上清所公告显示,保利发展在银行间债券市场发行20亿元3年期中期票据“24保利发展MTN004”,票面利率为2.52%。募集说明书显示,保利发展计划将本期中期票据募集的6亿元用于置换拟到期的债务融资工具“21保利发展MTN001”,14亿元用于重庆麓谷林语项目开发建设。该笔票据发行日为2024年5月28日,起息日为2024年5月30日,上市流通日为2024年5月31日。近期,房企新增融资利率普遍较低,很多房企境内债融资利率低于3%。且从融资用途看,用于项目开发成为新趋势,此前房企发债用于“借新还旧”以及解决流动性问题曾经是融资主流。 (中证金牛座)
05-30 15:55
【保利发展发行20亿元中期票据,票面利率2.52%】保利发展控股集团股份有限公司发布公告称,在银行间债券市场发行20亿元人民币3年期中期票据“24保利发展MTN004”,票面利率为2.52%。募集说明书显示,保利发展计划将本期中期票据募集的6亿元用于置换拟到期的债务融资工具“21保利发展MTN001”,14亿元用于重庆麓谷林语项目开发建设。
05-27 13:00
【保利发展拟转让北京利通地产100%股权及债权 底价25亿元】5月27日电,北京利通房地产开发有限公司100%股权及相关债权27日挂牌转让。此次转让方为保利(北京)房地产开发有限公司,转让底价为25亿元,其中股权部分转让底价约为7.55亿元,债权部分转让底价为17.45亿元。
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